Échiré/Saint-Gelais (79)
ZAE Le Luc Les Carreaux
ZAE Le Luc Les Carreaux : MAIF Solutions Financières continue son chemin en faveur de la biodiversité
Ensemble de 6,78 hectares en limite sud de la zone d’activité économique Le Luc Les Carreaux, cette parcelle en pleine propriété de la Communauté d’Agglomération du Niortais offre les conditions adéquates à la création d’une réserve de biodiversité made in MAIF Solutions Financières.
Pour mener à bien ce projet, l’entreprise Créateur de forêt mobilisera l’intégralité du tissu économique et associatif du territoire niortais afin d’amorcer un projet fédérateur, inclusif et impactant. L’action de Créateur de forêt et de ses partenaires a pour objet de renforcer la qualité environnementale de ce site, de maintenir les éléments paysagés et riche en biodiversité, tout en adaptant la conception aux enjeux environnementaux futurs.
L’intervention de Créateur de forêt concernera 2,2 hectares sur l’emprise totale de la protection via : la création de bosquets et de haies champêtres doubles et simples ; la sauvegarde d’une prairie rudérale ; la conservation d’espaces ouverts pour favoriser l’effet pollinisateur des insectes ; la mise en place de nouveaux cheminements pour assurer les phases d’entretien ; le maintien des ouvrages hydrauliques déjà présents.
Au-delà de la volonté de MAIF Solutions Financières d’agir concrètement pour préserver le vivant qui nous entoure, le service de conseil en gestion de patrimoine souhaite sensibiliser le plus grand nombre de ses collaborateurs niortais et ancrer son engagement sur le territoire qui l’a vu naître.
100% financé par MAIF Solutions Financières


ZAE Le Luc Les Carreaux,
79410 Échiré
> Plan d'accès
Terrain appartenant
à la Communauté d’Agglomération du Niortais
Le chantier de plantation prévu en janvier 2026

Caractéristiques
- 2,24 ha d'intervention impliquant trois procédés : conservation, enrichissement et plantation
- Implantation de 2300 végétaux de 23 essences différentes
- Plantation en bosquets et haies champêtres
- Maintien d'une prairie rudérale (0,5 ha)
- Préservation de zones humides déjà présentes (1,1 ha)
- Maintien du cheminement pédestre existant et ajout de cheminements pour assurer l'entretien
- Une réserve de biodiversité de 6,7 ha protégé sur 99 ans
L’engagement de MAIF Solutions Financières
MAIF Solutions Financières, filiale de MAIF spécialisée en gestion de patrimoine,
renouvelle son soutien à la démarche de Créateur de forêt.
La préservation de la biodiversité et la résilience des territoires sont des axes majeurs d’engagement de la MAIF. À l’instar du dividende écologique qui alloue 10% de son résultat annuel au bénéfice de projets environnementaux par le biais de la MAIF, MAIF Solutions Financières apporte une nouvelle fois son soutien en faveur de la préservation des écosystèmes.
Par ce partenariat, MAIF Solutions Financières souhaite également :

- Favoriser le développement économique du territoire local
- Permettre la création d’emplois durables en lien avec les valeurs fondatrices de la mutuelle d’assurance
- Faire rayonner l'engagement de MAIF Solutions Financières et du groupe MAIF sur son territoire d'implantation

MAIF Solutions Financières est une nouvelle fois heureuse de s’associer à cette initiative et espère inspirer d'autres entreprises à suivre cet exemple. Car, en préservant notre environnement naturel et en encourageant des pratiques durables, c’est la possibilité d’un monde meilleur pour les générations futures.
L’évolution du terrain
L’espace de biodiversité de 2025 à 2125
L’écosystème du projet et ses étapes
Conception du projet
La conception de ce projet (implantation d’une mosaïque de biodiversité, choix des essences, maintien de zone de prairie, gestion des espaces ouverts, etc…) a été réalisée par Alain Persuy, écologue, forestier et auteur mais également par les associations environnementales locales Deux-Sèvres Nature Environnement et le Groupe Ornithologique des Deux-Sèvres.
Illustrations du projet
Illustration du projet sur 5 ans / 25 ans / 100 ans par Julien Viniane paysagiste concepteur DPLG (Nantes – 44).
Prise de vue drone
Les prises de vue aériennes de l’état actuel du terrain ont été réalisées par l’entreprise niortaise Unité 5 Production
Signature de l’Obligation Réelle Environnementale
ORE à signer avec la Communauté d’Agglomération du Niortais permettant de protéger le terrain pendant 99 ans à des fins de protection de la biodiversité uniquement. Trois structures seront concernées par cette signature : Niort Agglo (propriétaire) ; Créateur de forêt (co-contractant et pilote du projet) ; et une tierce partie à définir (garante des obligations réciproques).
Préparation du terrain
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Fourniture des plants
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Protection des jeunes plants
Les protections des jeunes plants, fabriquées à partir de poches ostréicoles réemployées, seront fournies par l’atelier et chantier d’insertion Terre Mer chantiers (17).
Plantation
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Collation
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Éco-conception d’un panneau informatif
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Sensibilisation
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Entretien sur 5 ans
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Suivis biodiversité
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